Консьерж / Консьєрж

Відповісти
Криан
Повідомлень: 8
З нами з: 10 листопада 2019, 17:17
Черга: 1, с. Новосілки
Будинок: 1
Спеціалізація: ---
Дякував (ла): 5 разів

Повідомлення Криан » 22 листопада 2019, 12:32

Господа соседи для чего нужна консьерж ? И какова ее функция на данном этапе и последующее время ?

Аватар користувача
Freddy
Адміністратор
Повідомлень: 497
З нами з: 10 липня 2019, 22:05
Черга: 1, с. Новосілки
Будинок: ---
Спеціалізація: Сайти
Дякував (ла): 24 рази
Подякували: 8 разів

Повідомлення Freddy » 24 листопада 2019, 08:41

:!: Перейменував тему з Консьерж. на Консьерж / Консьєрж. Переніс у розділ ЖЕК - питання і обговорення

Консьєрж, консьєржка (фр. Concierge) - людина, в чиї обов'язки входить забезпечення постояльців в готелі або мешканців будинку всім необхідним і створення для них комфортних умов.

В договорі з УК "Одеський бульвар"прописано в пункті "Перелік послуг, що входять до Додаткових послуг" viewtopic.php?f=9&t=45

На сьогодні під роботою консьєржів було помічено наступне:
- функція пропускного пункту на першому поверсі
- прибирання поверхів

Багато хто писав раніше, що дана послуга для жителів не потрібна оскільки вона не гарантує ні безпеки тих хто в домі ні того що в будинок заходять свої. Хоча можливо повинен пройти який час щоб зробити висновки на скільки поточні консьержи працюють добре або погано.
Тема "ЖЕК (Управляющая компания)" там є Складові додаткових послуг з утримання будинків viewtopic.php?f=9&t=45&p=309#p309
Тема ЖЕК: Скільки ми готові платити за послуги? viewtopic.php?f=9&t=12

Аватар користувача
Freddy
Адміністратор
Повідомлень: 497
З нами з: 10 липня 2019, 22:05
Черга: 1, с. Новосілки
Будинок: ---
Спеціалізація: Сайти
Дякував (ла): 24 рази
Подякували: 8 разів

Повідомлення Freddy » 24 листопада 2019, 08:48

Цікавий коментар по темі
"якщо охорона грамотно налагоджена, то консьєрж не потрібен. і навпаки, якщо немає охорони, то консьєрж вкрай бажаним."

Аватар користувача
Freddy
Адміністратор
Повідомлень: 497
З нами з: 10 липня 2019, 22:05
Черга: 1, с. Новосілки
Будинок: ---
Спеціалізація: Сайти
Дякував (ла): 24 рази
Подякували: 8 разів

Повідомлення Freddy » 24 листопада 2019, 08:59

Коментар по темі
я считаю что лучше сделать 1кпп на входе там 3 человека посуточно и несколько дежурных по территории. в общем человек 10 пусть достаточно я думаю(тонкостей не знаю, но если грамотно составить график с дежурствами то все вполне реально). и экономнее чем 54 консьержа и намного эффективнее, а на подъездах домофона достаточно и несколько камер пульт вынести на кпп к дежурному. стандартная практика

Аватар користувача
Freddy
Адміністратор
Повідомлень: 497
З нами з: 10 липня 2019, 22:05
Черга: 1, с. Новосілки
Будинок: ---
Спеціалізація: Сайти
Дякував (ла): 24 рази
Подякували: 8 разів

Повідомлення Freddy » 24 листопада 2019, 09:03

Коментар по темі
На сегодняшний день консьерж это только охрана парадного от надписей на стене и туалетных потуг умолённых, вот и все, и то только в зоне ее видимости!

Аватар користувача
Freddy
Адміністратор
Повідомлень: 497
З нами з: 10 липня 2019, 22:05
Черга: 1, с. Новосілки
Будинок: ---
Спеціалізація: Сайти
Дякував (ла): 24 рази
Подякували: 8 разів

Повідомлення Freddy » 24 листопада 2019, 09:04

коментар по темі
...я 12 лет жил с консьержем, у нас ОСББ и потом решили убрать. Так я вам скажу подъезд как был чистым так и остался, в любое время года(раен троещина) наркоманов как не было в подъезде так и нету

Artur
Повідомлень: 8
З нами з: 14 липня 2019, 13:38
Черга: ---
Будинок: ---
Спеціалізація:
Дякував (ла): 1 раз

Повідомлення Artur » 24 листопада 2019, 15:32

Чи буде в під'їзді консьєрж - вирішувати, звичайно, мешканцям. А всі часто думають, що консьєржі цілодобово байдикують, базікають по телефону і часом для чогось намагаються заглянути в чужі сумки. Але роботу консьєржів необхідно організовувати. Якщо до цього підійти відповідально, то черговий по під'їзду буде відсіювати підозрілих візитерів, стежити за чистотою, спілкуватися з представниками керуючої компанії і правоохоронних органів, донесе до відсутніх мешканців інформацію про останні рішення УК.

Криан
Повідомлень: 8
З нами з: 10 листопада 2019, 17:17
Черга: 1, с. Новосілки
Будинок: 1
Спеціалізація: ---
Дякував (ла): 5 разів

Повідомлення Криан » 25 листопада 2019, 04:47

2 секция. Сидит бабушка. Как не подойдёшь что то ни спросишь ? Ничего не знает. Про...ла половину ключей от щитовых на этажах. Или постоянно у себя в комнатке сидит. Зачем такой бесполезный консьєрж нужен ?

Аватар користувача
Freddy
Адміністратор
Повідомлень: 497
З нами з: 10 липня 2019, 22:05
Черга: 1, с. Новосілки
Будинок: ---
Спеціалізація: Сайти
Дякував (ла): 24 рази
Подякували: 8 разів

Повідомлення Freddy » 25 листопада 2019, 09:18

Чесно кажучи таке в перший раз чую про коньєржів. Не думав що може бути така халатність від людини якій платять.

Відповісти